Boligprisene falt i september 2024

Forventninger til boligmarkedet utover høsten og mot 2025

Selv om boligprisene har falt noe i september, er det forventet at markedet vil holde seg relativt stabilt utover høsten. Det sesongjusterte prisoppgangen på 0,4 prosent indikerer fortsatt etterspørsel, og med en sterk salgsaktivitet er det mange som forventer at nedgangen ikke vil være langvarig. Historisk sett pleier boligprisene å avta noe utover høsten, spesielt i månedene oktober og november, men dette følges gjerne av en oppgang når vi går inn i et nytt år.

Økonomiske usikkerheter, som økte renter og inflasjon, vil kunne påvirke utviklingen videre, men et fortsatt høyt antall salg og nye boliger på markedet gir et bilde av et sunt boligmarked. Mange eksperter spår at boligmarkedet vil være stabilt mot slutten av året, med muligheter for moderate prisøkninger inn i 2025. Lauridsen har tidligere nevnt at den underliggende etterspørselen fortsatt er sterk, spesielt i sentrale områder som Oslo, Bergen og Trondheim.

Selv om noen boligkjøpere kan bli påvirket av høyere lånekostnader, kan en eventuell rentejustering fra Norges Bank i løpet av 2025 bidra til å balansere markedet ytterligere. Kombinasjonen av stabil boligetterspørsel og en forsiktig prisutvikling gir grunn til optimisme for de som planlegger å selge eller kjøpe bolig i tiden som kommer.

Oppsummert tyder mye på at boligmarkedet vil forbli robust til tross for et forventet, sesongmessig prisfall gjennom høsten. Klarhet rundt økonomiske forhold som renter og inflasjon vil kunne gi mer innsikt i hvordan markedet utvikler seg inn mot 2025.

Planlegger du å selge bolig på Frogner i høst? Få en best mulig start ved å motta tilbud fra lokale eiendomsmeglere med inngående kjennskap til markedet. Sammenlign meglertilbud og sikre deg riktig pris og profesjonell hjelp gjennom hele prosessen. Start i dag!

Boligprisene falt i september 2024 – hva kan vi forvente utover høsten?

Den 3. oktober la Eiendom Norge frem ferske tall som viser at boligprisene i Norge sank med 0,6 prosent i september 2024. Dette fallet er i tråd med hva som er vanlig for høstmånedene, men det er likevel en sterk sesongjustert oppgang på 0,4 prosent. Ifølge administrerende direktør Henning Lauridsen i Eiendom Norge, ligner dette prisfallet mer på de historiske trendene vi har sett tidligere år enn på de siste to års utvikling. Lauridsen påpeker at boligprisene normalt faller noe om høsten, men den sesongjusterte oppgangen tyder på et fortsatt sterkt marked.

I september ble det solgt 10.195 boliger i Norge, en økning på 11,7 prosent sammenlignet med samme måned i fjor. Antallet solgte boliger hittil i år har nådd 78.697, som er 6,8 prosent flere enn i samme periode i 2023. Dette tyder på at aktiviteten i markedet har holdt seg høy til tross for prisnedgangen. Samtidig ble det lagt ut 11.209 boliger for salg i september, en økning på 0,1 prosent fra 2023. Så langt i 2024 har totalt 87.822 boliger blitt lagt ut for salg, noe som er 3 prosent flere enn året før.